劍橋博士后研討會：通過房產(chǎn)進(jìn)行社會創(chuàng)新
劍橋博士后研討會上房產(chǎn)協(xié)會現(xiàn)在正在重新發(fā)現(xiàn)他們激進(jìn)和雄心勃勃的根源，以產(chǎn)生重大影響，劍橋法官劍橋社會風(fēng)險(xiǎn)投資項(xiàng)目主任貝琳達(dá)貝爾說。
劍橋大學(xué)劍橋社會創(chuàng)新中心劍橋社會風(fēng)險(xiǎn)投資項(xiàng)目主任Belinda Bell博士最近在倫敦全國房產(chǎn)峰會的一個小組中發(fā)言。與許多會議一樣，這些問題包括英國脫歐和其他主題，如性別平等和理解大數(shù)據(jù)。

但真正引起貝琳達(dá)注意的是關(guān)于社會房產(chǎn)的討論，這是一個對英國及其他地區(qū)的許多人至關(guān)重要的話題。正是在這次會議上，英國首相特蕾莎?梅宣布了2億英鎊的新資金，允許房產(chǎn)協(xié)會建造低成本房產(chǎn)。在這篇文章中，Belinda分享了她對房產(chǎn)領(lǐng)域社會創(chuàng)新的看法，以及它是如何受到維多利亞時代先驅(qū)的啟發(fā)的。
早期的房產(chǎn)激進(jìn)分子之一是1860年代倫敦的奧克塔維亞山。看到許多貧窮的倫敦人生活的駭人聽聞的條件，她在倫敦馬里波恩路附近購買了許多房產(chǎn)。希爾沒有采取基于慈善施舍的方法，而是從投資者（也許我們現(xiàn)在稱之為社會投資者）那里籌集資金，這些投資者獲得了<>%的回報(bào) - 她的房產(chǎn)的租戶支付了租金。希爾是一位社會創(chuàng)新者，他創(chuàng)造了持久的變革，表明基于社會企業(yè)的改革從根本上比慈善捐贈更具可擴(kuò)展性。

房產(chǎn)的本質(zhì)——它相互關(guān)聯(lián)的物理和社會性質(zhì)——為有影響力的社會干預(yù)創(chuàng)造了大量機(jī)會。房產(chǎn)協(xié)會經(jīng)常與老年人、低收入和固定收入者以及被排除在勞動力市場之外的人合作。他們擁有規(guī)模、能力、資源、財(cái)務(wù)和治理敏銳度，所有這些都以強(qiáng)烈的社會使命感為基礎(chǔ)。

一個名為“溫室”的項(xiàng)目在利用該行業(yè)的一些資產(chǎn)方面特別具有創(chuàng)新性。
該倡議將房產(chǎn)協(xié)會的員工聚集在一起，他們以團(tuán)隊(duì)合作的形式匯集和分享社區(qū)知識，以應(yīng)對社會面臨的一些最大挑戰(zhàn)。

努力整理房產(chǎn)協(xié)會關(guān)于驅(qū)逐的數(shù)據(jù)至關(guān)重要。
這將使房產(chǎn)協(xié)會能夠在人們遇到危機(jī)點(diǎn)并因驅(qū)逐而無家可歸之前做出明智的干預(yù)。目前，沒有共享的數(shù)據(jù)平臺可以做出數(shù)據(jù)驅(qū)動的決策。
讓年輕家庭在他們的財(cái)產(chǎn)中擁有一小部分股份可以帶來持久的變化：溫室開發(fā)了一種擁有1%股權(quán)的模型，擁有即時的完全所有權(quán)（例如能夠在孩子們的臥室里貼上恐龍墻紙）。這讓那些負(fù)擔(dān)不起傳統(tǒng)房屋所有權(quán)抵押貸款的人對自己的房屋有一種控制感，從而有一種尊嚴(yán)和社區(qū)感。

房產(chǎn)協(xié)會正在努力為新房的異地制造開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)。
這可能是為許多迫切需要它們的人建造高質(zhì)量經(jīng)濟(jì)適用房的重要一步。它還將通過提供所需的規(guī)模來解鎖場外施工。對開發(fā)過程的更多控制將使房屋建造得更快，同時提高質(zhì)量。

我們需要找到新的方式，讓人們在家中獨(dú)立生活。
樓梯扶手等設(shè)備被許多人認(rèn)為沒有吸引力而拒絕，因此他們不希望它們在家中使用。因此，目前正在開發(fā)更美觀的隱形適應(yīng)，這有助于確保房屋適應(yīng)人們的需求隨著時間的推移而變化。

房產(chǎn)協(xié)會現(xiàn)在正在更深入地參與更廣泛的社會企業(yè)運(yùn)動。
許多企業(yè)致力于將其他社會企業(yè)的采購納入其供應(yīng)鏈，與社會企業(yè)合作為其租戶創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會，并與負(fù)責(zé)任的金融提供者合作解決高成本信貸問題。就像一個半世紀(jì)前的奧克塔維亞?希爾（Octavia Hill）一樣，房產(chǎn)協(xié)會正在（重新）發(fā)現(xiàn)其激進(jìn)而雄心勃勃的根源 - 這將有望通過社會創(chuàng)新創(chuàng)造持久的變革。